HVAC atau Heating, Ventilation, and Air Conditioning merupakan sistem yang penting untuk menjaga kenyamanan lingkungan dalam gedung komersial yang bertanggung jawab dalam pengaturan suhu, kelembapan, dan sirkulasi udara. Salah satu masalah pada sistem HVAC adalah konsumsi energi yang cukup besar dalam menjalankan sistem tersebut. Sistem (HVAC) Water coold chiller yang di kombinasikan dengan menggunakan cold thermal energy storage (CTES) yang didasarkan pada prinsip bahwa energi panas dapat disimpan dan digunakan kembali ketika diperlukan. Keunggulan CTES sendiri merupakan suatu metode penyimpanan energi yang dapat mengurangi konsumsi listrik chiller. Hal ini karena pengoperasian CTES dapat diatur untuk beroperasi di luar waktu jam beban puncak (LWBP), sehingga menghemat biaya listrik sekitar 20% dibandingkan dengan pengoperasian 24 jam penuh. Penelitian ini bertujuan untuk menghitung dan menganalisis sistem pendingin (HVAC) dengan menggunakan metode variasi Cold Thermal Energy Storage (CTES) yang memperhatikan waktu diluar beban puncak (LWBP) dan mengidentifikasi efektivitas dari penyimpanan energi Thermal dalam sistem pendingin (HVAC) pada gedung komersial dengan kapasitas kurang dari 150 kVA dengan model optimum yang dihasilkan dari analisis energi pada sistem Cold Thermal Energy Storage (CTES) dengan variasi penyimpanan penuh (Full storage), penyimpanan bertingkat (Levelling storage), penyimpanan sebagian 30%, penyimpanan sebagian 50%), penyimpanan sebagian 70%), penyimpanan sebagian 90%, di gedung komersial (di bawah 150 kVA). Penelitian ini menggunakan metode studi simulasi, dengan modeling dari sistem CTES yang menggunakan optimasi simplex linear programming yang di kombinasikan dengan 6 (Enam) variasi mode penyimpanan energi, dimana terdapat keseimbangan antara ukuran CTES storage dan air dingin (water chilled) yang disimpan. Penelitian ini membuktikan bahwa gedung rumah sakit memiliki keuntangan yang sangat signifikan. Kata Kunci : Energi Thermal, Sistem Pendingin (HVAC), Cold Thermal Energy Storage (CTES), Chiller, Gedung Komersial.