Tanjung Selor merupakan salah satu kota dengan pertumbuhan hotel yang tinggi di Kalimantan Utara, karena merupakan pusat perbelanjaan terdekat dan mudah dijangkau dengan kendaraan darat. Oleh karena itu, banyak pengunjung dari berbagai kecamatan menginap di hotel Tanjung Selor. Dengan banyaknya industri perhotelan di Tanjung Selor, persaingan dalam hal harga, fasilitas, dan pelayanan pasti ada. Setiap hotel berlomba-lomba memberikan yang terbaik agar bisnis perhotelannya tidak kalah bersaing dengan bisnis hotel lainnya. Apalagi di masa pandemi Covid-19 saat ini, pengelola hotel perlu melakukan strategi yang tepat agar tidak sepi pengunjung di masa pandemi ini. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui berapa harga sewa kamar pada masa pandemi Covid-19 di Hotel Grand Pangeran Khar berdasarkan out of pocket cost. Berdasarkan hasil perhitungan dapat diketahui bahwa harga jual pada masa pandemi covid-19 yang ditetapkan Hotel Grand Pangeran Khar untuk tipe Pangeran, Boelungon, Family, Executive, Deluxe, Superior, dan Standar mampu menutupi biaya dari biaya sewa yang ada, namun untuk tipe kamar Executive mendapatkan keuntungan paling rendah dari tipe kamar lainnya. Kata kunci: penentuan harga sewa, Out Of Pocket Cost, Biaya tunai