Penelitian tentang Faktor - Faktor Penyebab Kredit Macet Dengan Jaminan Hak Tanggungan (Studi di Kantor Bank BRI Kabupaten Sampang), berangkat dari permasalahan bagaimanakah mekanisme pemberian kredit dengan jaminan hak tanggungan pada Bank BRI Kabupaten Sampang dan bagaimanakah cara penyelesaian adanya kredit macet dengan jaminan hak tanggungan di Bank BRI Kabupaten Sampang? Metode penelitian yang digunakan dalam penelitian ini bersifat yuridis sosiologis. Sumber data yang digunakan dalam penelitian ini berasal dari data primer dan data sekunder. Teknik pengumpulan datanya dilakukan melalui wawancara dan studi pustaka. Teknik analisis data yang digunakan dalam penelitian ini adalah deskriptif kualitatif. Dari hasil penelitian dapat disimpulkan bahwa mekanisme pemberian kredit dengan jaminan hak tanggungan caranya pemohon mengajukan permohonan dengan mengisi formulir. Setelah formulir permohonan tersebut diisi, maka bank akan memprosesnya yaitu pada bagian kredit. Dalam menganalisa suatu permohonan kredit untuk memperoleh informasi tentang data pemohon kredit, maka bank BRI menempuh cara, antara lain: mengadakan interview dengan pemohon kredit dan melakukan inspeksi terhadap usaha pemohon kredit. Setelah data diperoleh dan dianggap lengkap, maka diolah dan disusun sistematika pengelolaan kedalam analisa kredit. Analisa tersebut diteruskan ke direksi untuk memperoleh keputusan tentang disetujui tidaknya permohonan kredit tersebut. Sedangkan cara untuk menyelesaikan kredit macet debitur melalui rescheduling, reconditioning dan restructuring. Disamping itu bisa dilakukan melalui upaya hukum, diantaranya melalui Badan Urusan Piutang dan Lelang Negara (BUPLN) atau melalui gugatan secara perdata dan bisa juga diselesaikan melalui lembaga arbitrase.