Peranan & Tugas Notaris Dalam Real Estate Investment Trust

Abstract

Pembentukan investasi real estat juga didirikan untuk menghindari beberapa masalah dalam pengembangan real estat, khususnya di Indonesia. Risiko gejolak harga dan pelarian modal di industri real estate nasional sangat tinggi. Oleh karena itu, kita perlu mengambil alih pengembangan REIT dan memitigasi intensitas keduanya. Secara umum, banyak orang tidak memahami hal ini sangat komprehensif tentang pasar modal.Orang awam yang tahu pasar modal hanyalah bursa saham. Melihat lebih dalam pasar modal ternyata sangat kompleks dan pada dasarnya tidak mudah .Ini termasuk pasar saham dan pasar obligasi (sekuritas), tetapi jauh lebih luas. Penelitian yang digunakan adalah preskriptif yaitu penelitan yang bertujuan memberikan jalan keluar atau saran untuk mengatasi permasalahan,kemudian melakukan interpretasi serta analisis terhadap data yang terkumpul guna mencari jawaban dari permasalahan yang diteliti. Penelitian hukum normatif atau penelitian perpustakaan merupakan penelitian yang mengkaji studi dokumen menggunakan berbagai data sekunder seperti peraturan perundang-undangan, keputusan pengadilan, teori hukum, dan dapat berupa pendapat para sarjana Hasil dari penelitian ini Di Indonesia, wacana penerapan REITs sebenarnya sudah mulai bergema sejak tahun 2005..Reits di indonesia secara kolektif menghimpun modalnya dalam satu wadah untuk membeli dan memiliki aset properti secara bersama-sama. Skema investasi kolektif semacam ini sudah cukup dikenal di pasar modal Indonesia, terutama dalam wacana reksa dana di mana kumpulan modal tersebut diinvestasikan dalam portofolio efek oleh manajer investasi.Peran Notaris di bidang pasar modal diperlukan terutama dalam hubungannya dengan penyusunan akta-akta termasuk perjanjian perjanjian untuk pihak-pihak yang berkepentingan seperti perusahaan publik, perusahaan efektif dan reksadana, serta pembuatan kontrak-kontrak penting seperti kontrak investasi kolektif, kontrak penjaminan emisi dan perwaliamanatan