Penelitian ini bertujuan untuk menganlisis mengenai akibat hukum dari hapusnya hak tanggungan yang dilepaskan untuk kepentingan umum, selain itu menganalisis mengenai perlindungan terhadap kreditur apabila hak atas tanah yang menjadi jaminan hutang oleh dibitur. Penelitian ini menggunakan metode normatif yang akan menjelaskan Akibat Hukum Dari Hapusnya Hak Tanggungan Yang Dilepaskan Untuk Kepentingan Umum Terhadap Perjanjian Pokok tidak menghilngkan kewaiban debitur dalam pelaksanaan pembayaran hutang, Kedudukan Kreditur Akibat Hapusnya Hak Tanggungan tanggungan yang termuat dalam Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT) yang merupakan perjanjian accesoir dianggap batal demi hukum, dengan batalnya perjanjian accesoir tidak dapat menghapuskan perjanjian kredit yang merupakan perjanjian pokok.serta Upaya Notaris/PPAT Dalam Pembuatan APHT Untuk Mengantisipasi Hapusnya Hak Tanggungan Notaris/PPAT harus tetap menjalankan prosedur pembuatan akta sebagaimana dalam peraturan perundang-undangan.